Chci hypotéku. Budou mi stačit moje příjmy?

Při hodnocení vašich příjmů banka využívá řadu parametrů. Jak si rychle spočítat, jak velkou hypotéku vám banka poskytne? Ukážeme si v článku. 

Na splátky nejvýš polovina příjmů

Základní pravidlo, které vydala ČNB a podle kterého se můžete orientovat, zní, že výše všech vašich splátek může být maximálně polovina (přesně 45%) všech příjmů vaší rodiny. Pokud například manželé vydělají společně 40 000 Kč, výše splátek může dosáhnout nejvýše 18 000 Kč, což odpovídá hypotéce na 4 500 000 Kč.

Pozor, ale pokud už splácíte nějaké úvěry, to pak maximální částku hypotéky snižuje. Výši ovlivní dokonce i kreditní karta nebo kontokorent, a to pochopitelně směrem dolů.

Jak Vás ještě banka posuzuje?

Druhé posouzení vašich příjmů v bance probíhá z hlediska vašich příjmů, výdajů a životního minima. Banku tedy zajímá, kolik máte dětí, jak velké jsou vaše náklady na domácnost a energie apod. Tuto oblast každá banka počítá trochu jinak, ale omezující bývá spíše výše zmíněné pravidlo ČNB.

Příklad z praxe

Líbil se Vám článek? Sdílejte jej na Facebooku.

Máte k článku další dotazy? Vložte komentář níže nebo mě kontaktujte.