Jak si rychle mohu spočítat, kolik budu splácet měsíčně?

Chystáte se koupit byt nebo domek, a zajímá vás kolik budete splácet? Spočítejte si to snadno sami, bez jakýchkoliv srovnávačů.

Hrubý výpočet rychle a jednoduše 

Ve zkratce: Částku 1 milion si v současné době můžete půjčit při době splácení 30 let asi za 4000 měsíčně. 2 miliony tedy za 8000 Kč a 3 miliony za 12000 Kč měsíčně. Pozor jen, že hypotéku musíte zpravidla doplatit nejdéle v 70ti letech. Doba splácení tak ve vašem případě může být kratší a splátka tedy vyšší. Při výpočtu jsem použil aktuální úrok 2,5% ročně.

Přehled dalších variant splátek

Pokud vám je více, než 40 let, bude splatnost hypotéky pravděpodobně kratší. Pojďme se tedy mrknout na tabulku splátek pro různé délky splácení

Délka úvěru 25 let (je vám kolem 45 let)

• 1 000 000 Kč - 
• 2 000 000 Kč - 
• 3 000 000 Kč - 

Délka úvěru 20 let (je vám kolem 50 let)

• 1 000 000 Kč -
• 2 000 000 Kč -
• 3 000 000 Kč - 

Délka úvěru 15 let (je vám kolem 55 let)

• 1 000 000 Kč -
• 2 000 000 Kč -
• 3 000 000 Kč - 

Jak velkou splátku si mohu dovolit?

Výše splátky vám poskytne důležité vodítko, která splátka je pro vás přijatelná a jak velkou hypotéku a potažmo i jak drahou nemovitost si můžete a chcete dovolit. Přijatelná splátka je především taková splátka, která vás nebude finančně vyčerpávat a budete ji schopni splácet dlouhodobě. Navíc musí podle bankovních pravidel činit nejvýše polovinu (přesněji 45%) vašich příjmů.